Îlot Montesquieu

Un site d'envergure aux multiples usages :

• Des halles gourmandes ouvertes sur la ville
  • Une surface dédiée d'environ 800 m² au rez-de-chaussée du bâtiment,
  • 15 étals de commerçants de bouche (bouchers, charcutiers, poissonniers, fromagers, primeurs, boulangers) et 1 espace de restauration central,
  • Un espace transparent et perméable : grâce à de larges façades vitrées et un rez-de-chaussée traversant, le marché offre des accès directs depuis la place Abel Surchamp et les rues adjacentes, créant une continuité naturelle entre l'extérieur et l'intérieur.

• Une salle polyvalente modulable au 1ᵉʳ étage
  • Un espace modulable d'environ 400 places assises, entièrement équipé et climatisé.
  • Polyvalence des usages : la salle a été conçue pour accueillir des événements culturels (spectacles, concerts), des congrès, banquets, réunions publiques ainsi que les grands rassemblements de la vie libournaise.

• Une toiture-terrasse végétalisée
  • Un nouvel espace public : l'utilisation du toit du bâtiment crée une véritable terrasse arborée et végétalisée en plein cœur de ville.
  • Point de vue panoramique : ce belvédère offre un panorama exceptionnel et inédit sur les toits de la bastide et le paysage du Libournais.

• Réemploi et filières locales
  Pour préserver l'histoire du site tout en limitant l'empreinte carbone, le chantier valorise les matériaux de l'ancien bâtiment et privilégie les filières d'approvisionnement locales.
• Performance environnementale et sobriété
  • Énergie et confort : installation de panneaux photovoltaïques en toiture, système de ventilation naturelle nocturne et récupération de la chaleur fatale des chambres froides.
  • Matériaux et gestion de l'eau : utilisation prioritaire de matériaux biosourcés (notamment le bois) et gestion intégrée des eaux pluviales.

Le résumé en chiffres :

• 800 m² de marché couvert
• 15 commerces et 1 espace de restauration
• 1 salle polyvalente de 400 places assises
• 1 terrasse publique arborée avec vue panoramique

Du marché couvert à l'Îlot Montesquieu

L'histoire (1896 – 1973)

• 24 novembre 1896 : Le Conseil municipal décide de démolir le théâtre de la rue Saint-Thomas et d'édifier à son emplacement un marché couvert accompagné d'un canal-égoût destiné à évacuer les eaux de nettoyage. Ceci répond à une volonté de moderniser le commerce alimentaire et d'améliorer les conditions d'hygiène du marché
• 28 juillet 1897 : Le Conseil municipal adopte les plans de l'architecte de la ville Maurice Dupuis, et les devis du futur marché et vote un emprunt pour financer sa construction.
• 1898 - 1899 : Autorisé par le préfet le 28 janvier 1898, le chantier s'ouvre. Il fait appel aux techniques architecturales métalliques les plus innovantes de l'époque : une structure en fer, fonte et verre composée de 24 colonnes en fonte, 210 tonnes de fet et de fonte, 19 200 rivets et 4 800 lames de verre dépoli offrant une superficie de plus de 1 200 m².
• 1er janvier 1900 : Le marché couvert Saint-Thomas ouvre ses portes aux Libournais. L'édifice est alors présenté comme un marché contemporain, symbole de la modernité et des progrès techniques de la fin du XIXe siècle. Il accueille 120 bancs équipés de plans de travail en marbre mosaïque pour les bouchers, charcutiers, volaillers, poissonniers, épiciers, marchands de fruits et légumes, ...
• 1900 - 1972 : Pendant plus de 70 ans, la halle rythme le quotidien des habitants libournais et s'impose comme un repère incontournable du centre-ville et du commerce local. Mais au fil du temps, le bâtiment métallique se fragilise. Malgré des travaux d'entretien et un important projet de réfection envisagé en 1958, sa remise en état devient trop coûteuse.
• 4 décembre 1973 : Inauguration du nouveau marché couvert : une nouvelle structure accueillant une quarantaine de bancs - dont certains sont tenus par des familles de commerçants depuis des générations.

Modernisation et relocalisation (1990 – 2023)

• Afin d'adapter le marché couvert aux exigences sanitaires, d'accessibilité et aux nouveaux modes de consommation, le bâtiment subit plusieurs vagues de rénovations majeures :
  • Années 1990 : premiers travaux d'embellissement,
  • 2008 – 2009 : restructuration importante pour renforcer la sécurité, l'hygiène et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à l'installation de portes coulissantes automatiques et d'une rampe dédiée. De nouveaux équipements sont intégrés pour les commerçants (chambre froide collective, système de climatisation).
  • 2010 – 2020 : Rénovation extérieure, création d'une nouvelle verrière, renouvellement de l'identité visuelle et développement d'une offre bistronomique.

• 2 septembre 2023 — l'incendie :
  Dans la nuit du 1ᵉʳ au 2 septembre 2023, un violent incendie se déclare dans le marché couvert. Malgré l'intervention rapide des sapeurs-pompiers, le bâtiment est très lourdement endommagé, sans faire de blessé. Ce sinistre marque un tournant brutal dans l'histoire du site, rendant le bâtiment inexploitable et obligeant la municipalité à repenser intégralement son avenir.
• Septembre 2023 – Mars 2024 — la Halle Éphémère :
  Face à cette urgence économique et sociale, la Ville de Libourne se mobilise immédiatement pour préserver l'activité des commerçants. En seulement six mois, la municipalité conçoit et installe au cœur de la ville la Halle Éphémère. Cette structure provisoire couverte permet à 17 commerçants de bouche de poursuivre leur activité 5 jours sur 7 et de maintenir l'offre alimentaire de proximité au centre-ville.

La Renaissance du projet (2024 – 2030)

• 2024 – 2025 — Une concertation citoyenne et ambitieuse
  À la suite du sinistre, la municipalité libournaise engage une démarche globale de concertation et de réflexion avec la population et les acteurs locaux. L'objectif est double : conserver la vocation historique de marché couvert tout en créant un espace polyvalent, modulable et ouvert à la vie culturelle et festive. Le cahier des charges met l'accent sur la sobriété énergétique, la luminosité, l'accessibilité et la transition écologique.
• 14 octobre 2025 — Le choix du projet architectural
  Après le lancement d'un concours international d'architecture ayant réuni 54 équipes candidates et sélectionné 3 finalistes, le jury désigne lauréat le groupement mené par l'agence CARTA Reichen et Robert associés, aux côtés de BYAA Architectes. Leur vision propose un bâtiment moderne et durable, sublimant la mémoire du site grâce à une surélévation accueillant une toiture-terrasse panoramique et une grande salle événementielle.

Calendrier des travaux

Les travaux viennent tout juste d'être lancés ! Retrouvez ci-dessous les grandes étapes du calendrier :

• Septembre 2026 – Mars 2027 : travaux de curage (en cours)
• Printemps 2027 : travaux d'assainissement
• Janvier 2028 – Printemps 2030 : travaux de réhabilitation et reconstruction